TERRAIN À BÂTIR À VENDRE À THEIX NOYALO Votre agence vous propose ce beau terrain constructible de 474 m², idéalement situé au cœur du bourg de Theix-Noyalo, dans un environnement calme et préservé de toute nuisance. Entièrement viabilisé, ce terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 70 %, offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet de construction. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide à l'ensemble des commerces, écoles, services et infrastructures du centre-bourg, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et recherché. La commune de Theix-Noyalo séduit par sa situation stratégique, à seulement 10 kilomètres du centre de Vannes, soit environ quinze minutes en voiture. Vous pourrez également rejoindre les rives du Golfe du Morbihan en moins de dix minutes et profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout au long de l'année. Ce terrain représente une belle opportunité pour construire votre future résidence dans une commune dynamique et particulièrement appréciée de l'agglomération vannetaise. N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
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terrain 474 m²à Theix-Noyalo (56)
201 400 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible474 m2
Prix moyen au m² du programme425€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 474 m² à theix-noyalo
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Les terrains disponibles
Terrains
201 400 €
- 201 400 €(425 € /m²)474 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Theix-Noyalo
Theix-Noyalo, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Theix-Noyalo (56)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
50 items
10 électricien(s)
7 salon(s) de coiffure
12 garage(s)
15 maçon(s)
2 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
46 items
24 restaurant(s)
1 boucherie(s)
10 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
5 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
50 items
32 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
2 pharmacie(s)
9 dentiste(s)
A proximité du programme
56450 Theix-NoyaloAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Theix-Noyalo
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
