TERRAIN À CONSTRUIRE DE 374 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ERDEVEN, PROCHE DE LORIENT.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 374 m² offre un cadre propice à la réalisation d'une maison sur mesure, avec la possibilité de profiter d'un espace extérieur adapté à vos envies.
Cette parcelle permet de concevoir un projet personnalisé selon vos besoins, au sein d'un secteur calme et proche de la mer, à seulement quelques kilomètres.
Avec une surface de 374 m², il offre un bon espace pour créer un extérieur à votre goût.
L'emplacement proche des accès routiers facilite les déplacements, notamment grâce à la présence des nationales N165 et N24, situées à 11 et 20 km respectivement. La gare la plus proche se trouve à environ 4 km.
Pour les familles, deux écoles primaires sont implantées à proximité, offrant une option éducative accessible.
Dans les environs, vous trouverez également plusieurs commerces ainsi que des restaurants, une bibliothèque et des épiceries à moins de 10 minutes à pied.
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Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Vannes. Son prix est de 133 000 euros.
Pour obtenir davantage de renseignements et vous accompagner dans votre projet, prenez contact avec Damien DURIF, constructeur de maisons au sein de Maisons de l'Avenir Vannes. Il sera à votre écoute pour répondre à toutes vos questions concernant cette opportunité.
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terrain 374 m²à Erdeven (56)
133 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible374 m2
Prix moyen au m² du programme356€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 374 m² à erdeven
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133 000 €
- 133 000 €(356 € /m²)374 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Erdeven
Erdeven, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Erdeven, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Erdeven (56)
L'immobilier neuf à Erdeven (56)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
34 items
1 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
9 épicerie(s)
19 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
3 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
13 items
5 maçon(s)
3 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
3 médecin(s)
19 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
A proximité du programme
56410 ErdevenAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
