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terrain 305 m²
à Fosses (95)

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148 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible305 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme?487€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?91 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 305 M² À FOSSES, Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé sud-est, situé à Fosses dans un emplacement privilégié. Cette parcelle vous permet de concevoir un projet sur mesure et de profiter d'un extérieur agréable. Il s'agit d'une parcelle de 305 m² offrant un espace idéal pour votre futur logement. Il bénéficie d'une orientation sud-est qui favorisera une bonne luminosité naturelle. Ce terrain de 305 m² propose un cadre propice à la réalisation de votre projet de construction dans un secteur résidentiel. ENVIRONNEMENT Fosses est une commune dotée de plusieurs écoles accessibles à pied, comme l'école maternelle et élémentaire Alphonse Daudet, l'école maternelle la Fontaine, ainsi que le collège Stendhal et le lycée polyvalent Charles Baudelaire, idéal pour les familles. Les transports sont nombreux avec un arrêt RER D à proximité et plusieurs lignes de bus desservant le secteur. Les accès aux autoroutes A1 et nationale N104 se situent à seulement quelques kilomètres. Vous trouverez également des commerces, un cinéma, des bassins de natation, un théâtre et des installations sportives à proximité, renforçant le confort du quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Pontoise au prix de 148500 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Pontoise pour obtenir plus d'informations. Ali MAACHI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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Les atouts du programme

terrain 305 m² à fosses
Découvrir terrain 305 m² à fosses

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Les terrains disponibles

Terrains

148 500 €
  • 148 500 €(487 € /m²)
    305 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Fosses, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Fosses

91
/100
Le score moyen à Fosses est de 92/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Fosses (95)

Découvrir la ville de Fosses

Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
1 collège(s)
3 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
49 items
22 restaurant(s)
18 épicerie(s)
2 supermarché(s)
2 boucherie(s)
5 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
44 items
1 gendarmerie(s)
6 banque(s)
13 maçon(s)
7 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
10 électricien(s)
5 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
2 pharmacie(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
2 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)

A proximité du programme

  • Poteau de Marly
  • Rue de l'Epine
  • Rue des Violettes
  • Haute Grève

95470 FossesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr