terrain 8 160 m²à Reyersviller (57)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé à REYERSVILLER, cet étang privé offre un environnement calme et agréable pour les amateurs de nature, de pêche et de détente. Caractéristiques : * Terrain d'environ 8160 m² ( dont 2770m2 d'eaux) * Étang privé dans un cadre verdoyant * Parking privé * Accès facile * Endroit calme et sans vis-à-vis * Présence de carpes, brochets et petits poissons * Idéal pour les week-ends, la pêche ou profiter de la nature en toute tranquillité Bien rare pour les personnes recherchant un véritable coin de calme en pleine nature. Sa localisation à Reyersviller combine le charme de la campagne avec une proximité raisonnable des commodités locales et des axes principaux, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté. Prix demandé : 97 000 EUR. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet foncier sur une grande parcelle en bon état. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix du bien honoraires inclus: 97.000 € Honoraires : 12.000 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 85.000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3395

Les atouts du programme

Terrain 8 160 m² à Reyersviller (57)

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Les terrains disponibles

  • 85 000 € (10 € /m²)
    8160 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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350 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Reyersviller (57)

Découvrir la ville de Reyersviller

Reyersviller en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

380 habitants

Reyersviller est une commune rurale, avec 380 habitants (46 hab./km²) sur 8,32 km², à 89 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 870 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 320 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Reyersviller sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Reyersviller

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

3 commerces disponibles au total

Reyersviller propose 3 restaurants. La commune se situe à 89 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers.

Ville la plus proche
89 km
Metz
Couverture fibre
91%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3

7,8 / 1000 hab. — +56 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Reyersviller

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Reyersviller dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Reyersviller

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Reyersviller, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (89 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Kinésithérapeutes : 3
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Reyersviller

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Reyersviller, avec une température moyenne de 10,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Reyersviller présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Reyersviller présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Reyersviller

Revenus corrects i

22 870 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 870 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 26,67 %, représente environ 717 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 314 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 211 €/hab.
  • 2018 : 216 €/hab.
  • 2019 : 215 €/hab.
  • 2020 : 222 €/hab.
  • 2021 : 263 €/hab.
  • 2022 : 271 €/hab.
  • 2023 : 290 €/hab.
  • 2024 : 314 €/hab.

2017 : 211 €/hab.2024 : 314 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~717 € / an · ~60 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,67 %
  • Ordures ménagères : taux de 18 %
  • GEMAPI : taux de 0,616 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Reyersviller

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Reyersviller : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Reyersviller ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Joëlle Wey

Maire de Reyersviller · Sans étiquette

Reyersviller est administrée par Joëlle Wey (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,5 % des inscrits contre 35,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Reyersviller)
Macron
36 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
22 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57230 Reyersviller Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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