Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain viabilisé d'une surface de 774m2 constructible bénéficie d'une vue dégagée et remarquable sur Millau, le Puncho d'Agast et le Causse du Larzac.À 5 minutes en voiture du centre-ville et des écoles, avec une école élémentaire à 5 minutes à pied, il offre un cadre de vie idéal pour une famille.L'exposition Sud-Est assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée, pour des intérieurs lumineux en toute saison. Le terrain, en pente, offre une implantation idéale pour une construction qui tire pleinement parti de la vue exceptionnelle sur le grand paysage millavois.Le PLU autorise une emprise au sol de 50 %, laissant toute liberté pour un projet ambitieux. Un garage existant est présent sur la parcelle.À noter : servitude de canalisation EU/EP à prendre en compte dans l'implantation du projet se situant derrière le garage existant ; accès au terrain par une parcelle commune avec le voisin (N°637).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurène FLÉGEAU, Tél. : 06084928 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100714260
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terrain 774 m²à Millau (12)
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1 terrain disponible774 m2
Prix moyen au m² du programme128€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 774 m² à millau
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Millau (12)
L'immobilier neuf à Millau (12)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
213 items
16 supermarché(s)
11 boucherie(s)
10 librairie(s)
90 restaurant(s)
61 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
20 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
2 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
5 gymnase(s)
2 piscine(s)
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
8 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
12 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
165 items
104 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
10 pharmacie(s)
20 dentiste(s)
26 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
163 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
4 maison(s) de retraite
40 salon(s) de coiffure
4 garde(s) d'enfants
42 garage(s)
13 banque(s)
30 maçon(s)
25 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
2 tribunaux
A proximité du programme
12100 MillauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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