À Montmorency (95160), rue de Grétry, découvrez ce terrain constructible de 408 m², idéal pour concrétiser un projet résidentiel dans un environnement agréable.
Une surface de plancher autorisée de 180 m², offrant une base claire pour sereinement envisager un projet familial.
Le terrain est plat, non divisible, et bénéficie d'une exposition Est ainsi d'une vue sur jardin/terrasse, appréciable pour imaginer des espaces ext conviviaux. Servitude existante.
Raccordements à prévoir (terrain non viabilisé ) Prix de vente : 360 000 €.
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360 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible408 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme882€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone64 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 408 m² à montmorency
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Les terrains disponibles
Terrains
360 000 €
- 360 000 €(882 € /m²)408 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montmorency
Devenez propriétaire à Montmorency grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montmorency
64
/100Le score moyen à Montmorency est de 69/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Montmorency (95)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
87 items
51 médecin(s) spécialisé(s)
13 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
14 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 collège(s)
2 lycée(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
1 théâtre(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
5 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
99 items
12 boulangerie(s)
31 épicerie(s)
4 supermarché(s)
2 librairie(s)
46 restaurant(s)
4 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
107 items
25 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
10 maison(s) de retraite
30 électricien(s)
2 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 garage(s)
2 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
14 maçon(s)
7 banque(s)
A proximité du programme
- Fontaine Renée
- Laboureur
- EHPAD Simone Veil
- Rey de Foresta
- Place Levanneur
- Lycée J.J. Rousseau
- Sous Préfecture / Gymnase des Gallerands
7 Rue de Grétry
95160 Montmorency7 Rue de Grétry
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
