À Bonnieux, l'un des villages les plus recherchés du Luberon, découvrez ce terrain constructible de 625 m², idéalement situé en bordure du village, à quelques minutes à pied des commerces et commodités.
Implanté à flanc de colline, le terrain bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue exceptionnelle et dégagée sur le massif du Luberon, un cadre rare et privilégié.
Classé en zone UA du Plan Local d'Urbanisme, il présente une emprise au sol non réglementée, laissant une réelle liberté architecturale, sous réserve d'un projet de construction adapté à la forte déclivité du terrain.
Des travaux de terrassement importants sont à prévoir, condition essentielle pour valoriser pleinement ce site et concevoir une construction sur mesure.
Les réseaux publics (eau, électricité, assainissement) sont en bordure immédiate du terrain, facilitant les raccordements.
Les atouts :
Surface : 625 m²
Zone UA – emprise au sol non réglementée
Exposition plein sud
Vue panoramique sur le Luberon
Proximité immédiate du village et des commerces
Environnement calme et recherché
Un terrain rare à Bonnieux, destiné à un projet ambitieux dans un cadre d'exception.
Pour plus d'informations ou une étude de faisabilité, contactez moi.
Cette annonce référence 316024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015.
Prix du bien : 161 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 625 m²à Bonnieux (84)
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1 terrain disponible625 m2
Prix moyen au m² du programme258€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 625 m² à bonnieux
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- 161 000 €(258 € /m²)625 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Bonnieux
À Bonnieux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bonnieux (84)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
3 boulangerie(s)
13 restaurant(s)
10 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
1 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
18 items
3 garage(s)
8 maçon(s)
4 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
84480 BonnieuxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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