Amis pêcheurs, cette annonce est faite pour vous !!!
Je vous propose ce site de 26033 m² entièrement clos et entretenu composé de deux étangs de pêche, idéal pour pratiquer votre loisir préféré, ou bien pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Ce site est composé d'un premier étang d'une superficie d'environ 4000m² et possédant par endroit 7m de fond. Toutes sortes de poissons habituels sont présent dans cet étang ainsi que quelques blackbass.
Vous pouvez faire le tour entier de l'étang puisque les berges sont entretenues et accéder en voiture à trois faces de cet étang. La dernière face est accessible à pied. La purge de cet étang se fait facilement grâce au système de vidange mis en place et ce bien est répertorié au niveau de la DDT.
Le second étang, d'environ 3000 m² et séparé de l'autre par une digue carrossable, n'est pas répertorié par la DDT, mais offre tout de même la possibilité de pêcher tranquillement, celui-ci étant également garni en poissons de toutes espèces.
Sur ce site, lumineux et aussi relativement bien ombragé par des périodes de grand soleil grâce aux arbres implantés tout le tour du site, vous trouverez aussi un cabanon et un container frigorifique, utilisé et aménagé pour pouvoir stocker votre matériel de pêche et le matériel d'entretien du site. L'électricité n'étant pas présente sur place, vous avez tout de même la possibilité de la faire raccorder puisque des lignes électriques passent en abord du terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 … (réf. 608896 )
Lire la suite
terrain 26 033 m²à Le Mayet-de-Montagne (03)
75 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible26033 m2
Prix moyen au m² du programme3€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 26 033 m² à le mayet-de-montagne
Découvrir terrain 26 033 m² à le mayet-de-montagne
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
75 000 €
- 75 000 €(3 € /m²)26033 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Le Mayet-de-Montagne
À Le Mayet-de-Montagne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Le Mayet-de-Montagne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Mayet-de-Montagne (03)
Découvrir la ville de Le Mayet-de-Montagne
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
7 médecin(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
26 items
1 supermarché(s)
10 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
5 boulangerie(s)
7 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
28 items
1 bureau(x) de poste
7 maçon(s)
4 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
5 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 banque(s)
7 garage(s)
A proximité du programme
03250 Le Mayet-de-MontagneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Le Mayet-de-Montagne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
