Pourquoi choisir ce terrain plutôt qu'un autre ?
Ce terrain de 548m² est situé dans une impasse et exposé plein Sud avec une zone inconstructible devant qui offre un champ de vue ouvert et agréable sur les champs et les forêts autour et dans un calme reposant. Sa surface de plancher constructible de 250m² vous laisse la liberté de choisir la maison dont vous rêvez et le choix du constructeur qui pourrait la réaliser. Mais ce n'est pas tout, il est viabilisé et prêt à construire, de forme rectangulaire presque carré et plat, facile à aménager.
Pourquoi cette commune plutôt qu'une autre ?
Sainte Marie de Gosse est à 20 minutes de l'entrée de Bayonne et 25 minutes des plages landaises de Capbreton, Hossegor ou Ondres et 15 minutes de Tyrosse et vous aurez le luxe de pouvoir vous rendre à l'école pour vos enfants ou dans les commerces du village ou les services à pied mais aussi faire de belles balades à vélo en longeant l'Adour à quelques kilomètres. La possibilité de participer à la vie locale avec les nombreuses opportunités de rencontres au fil de l'année si vous le souhaitez. Mais surtout, Sainte Marie de gosse reste un village avec son charme mieux que les villages voisins qui n'ont pas de commerce pour certains et trop de circulation et trop de population pour d'autres, ici c'est le vrai bonheur d'être à la campagne mais si proche des villes.
Un joli terrain dans une charmante commune, n'est-ce pas pour ça que vous lisez cette annonce ? Alors, appelez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BARDET inscrit au RSAC de DAX n° 419 968 094
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 584 m²à Sainte-Marie-de-Gosse (40)
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1 terrain disponible584 m2
Prix moyen au m² du programme193€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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terrain 584 m² à sainte-marie-de-gosse
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Sainte-Marie-de-Gosse
À Sainte-Marie-de-Gosse (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
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1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
1 garage(s)
6 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
4 électricien(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
4 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
4 items
1 boulangerie(s)
3 épicerie(s)
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40390 Sainte-Marie-de-GosseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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