PUYGOUZON - Les Hauts d'Al Vigné - Lot n°26
602 m² - 79 900
Terrain viabilisé - Libre constructeur
Il y a des projets que l'on imagine.
Et d'autres que l'on ressent immédiatement.
Sur les hauteurs de Puygouzon, dans un environnement résidentiel calme et harmonieux, ce terrain de 602 m² offre l'équilibre parfait entre espace et sérénité.
Assez grand pour respirer.
Assez intime pour se sentir chez soi.
Assez proche d'Albi pour simplifier le quotidien.
Ici, votre maison ne sera pas posée au hasard.
Elle prendra naturellement sa place dans un cadre soigné, structuré, rassurant.
Ce qui fait la différence
? Terrain entièrement viabilisé
? Libre constructeur : vous concevez la maison qui vous ressemble
? Lotissement encadré garantissant cohérence architecturale et qualité durable
? Environnement résidentiel recherché
Un terrain idéal pour une maison familiale confortable, avec jardin, terrasse, lumière et tranquillité.
Construire ici, c'est choisir :
Un cadre stable
Un quartier qualitatif
Un investissement pérenne
Une vraie qualité de vie
Ce type de terrain bien dimensionné et bien situé est rare sur le secteur.
? Dossier complet sur demande
? Visite sur place pour valider l'orientation et la projection
? Séverine Tesson - 06 35 38 …
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine TESSON inscrite au RSAC d'ALBI n° 452 369 895
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 602 m²à Puygouzon (81)
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1 terrain disponible602 m2
Prix moyen au m² du programme133€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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terrain 602 m² à puygouzon
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15 ans
20 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Puygouzon
Achetez un logement neuf à Puygouzon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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