Iad France - Maxime Grispan vous propose : EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE - ODEILLO / FONT-ROMEU
Rare sur le secteur !
Au cOEur d'un charmant petit lotissement à taille humaine, niché dans le village prisé d'Odeillo, découvrez ce terrain constructible offrant un cadre de vie exceptionnel entre montagne, nature et soleil.
Imaginez votre future maison face aux sommets des Pyrénées, dans un environnement calme et résidentiel, tout en profitant des commodités de Font-Romeu accessibles en quelques minutes seulement.
Vue dégagée sur les montagnes
Exposition idéale et ensoleillement remarquable
Terrain viabilisé
Environnement résidentiel recherché
Petit lotissement intégré au cOEur du village
Accès rapide aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée
Entre authenticité montagnarde et confort du quotidien, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial dans l'une des stations les plus recherchées des Pyrénées.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312608)
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terrain 215 m²à Font-Romeu-Odeillo-Via (66)
rue des fontanilles, 66120 font-romeu-odeillo-via, france
75 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible215 m2
Prix moyen au m² du programme349€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 215 m² à font-romeu-odeillo-via
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Les terrains disponibles
Terrains
75 000 €
- 75 000 €(349 € /m²)215 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Font-Romeu-Odeillo-Via
Font-Romeu-Odeillo-Via, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Font-Romeu-Odeillo-Via, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Font-Romeu-Odeillo-Via (66)
L'immobilier neuf à Font-Romeu-Odeillo-Via (66)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
7 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
57 items
1 supermarché(s)
4 boucherie(s)
18 épicerie(s)
3 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
26 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
19 items
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
5 électricien(s)
4 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
3 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
Rue des Fontanilles, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via, France
66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaRue des Fontanilles, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
