Iad France - Charlotte Merlen vous propose : EXCLUSIVITE
À la recherche d'un projet de construction sur mesure, dans un environnement calme et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 1665 m² non viabilisé, situé à Coulogne est l'opportunité idéale pour concrétiser vos rêves immobiliers.
Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une exposition à l'est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec la possibilité de construire une maison sur mesure selon vos préférences et besoins, ce terrain vous permettra de créer une résidence unique qui vous ressemble.
Proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable pour vous et votre famille. De plus, la proximité des réseaux existants tels que l'électricité, le gaz, l'eau potable et les eaux usées facilitera grandement vos futurs travaux de construction.
Si vous envisagez de construire la maison de vos rêves, ce terrain à bâtir à Coulogne représente une réelle opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique et à transformer ce terrain en votre futur foyer !
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez votre projet de construction sur ce terrain exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310422)
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107 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1665 m2
Prix moyen au m² du programme65€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 665 m² à coulogne
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Les terrains disponibles
Terrains
107 500 €
- 107 500 €(65 € /m²)1665 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Coulogne
Achetez un logement neuf à Coulogne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Coulogne (62)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
21 items
3 banque(s)
2 maison(s) de retraite
2 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
4 garage(s)
8 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
3 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
6 restaurant(s)
9 épicerie(s)
5 boucherie(s)
1 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
A proximité du programme
Rue du Virval, 62137 Coulogne, France
62137 CoulogneRue du Virval, 62137 Coulogne, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
