Iad France - Caroline Alcantara vous propose : (66700) Rare Opportunité : Terrain de 1814 m² à Argelès-sur-Mer - Espace boisé classé
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un terrain boisé de 1814 m² à Argelès-sur-Mer, un véritable havre de paix au cOEur de la nature préservée avec canal à proximité.
Ce terrain, d'une superficie de 1814 m², est idéal pour les amoureux de la nature en quête d'un espace de détente à proximité de la Méditerranée.
Canal d'arrosage à proximité.
Situé à seulement quelques kilomètres des plages de sable fin et du célèbre village d'Argelès-sur-Mer, ce terrain offre un cadre naturel préservé, entouré de végétation luxuriante et offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes.
Les aménités à proximité comprennent des sentiers de randonnée, des activités de plein air, des restaurants locaux et bien sûr, les plages de la Méditerranée pour des journées ensoleillées et relaxantes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce joyau de la nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33309985)
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terrain 1 814 m²à Argeles-sur-mer (66)
les vernedes, section az398, 66700 argeles sur mer, france
17 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1814 m2
Prix moyen au m² du programme10€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 814 m² à argeles-sur-mer
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- 17 500 €(10 € /m²)1814 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Argeles-sur-mer
Argeles-sur-mer, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Argeles-sur-mer (66)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
336 items
6 supermarché(s)
6 boucherie(s)
213 restaurant(s)
84 épicerie(s)
17 boulangerie(s)
7 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
124 items
37 salon(s) de coiffure
7 banque(s)
25 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
28 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
23 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
6 centre(s) équestre(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
3 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
127 items
13 médecin(s)
97 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
13 dentiste(s)
A proximité du programme
LES VERNEDES, Section AZ398, 66700 ARGELES SUR MER, France
66700 Argeles-sur-merLES VERNEDES, Section AZ398, 66700 ARGELES SUR MER, France
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