terrain 237 m²à Douarnenez (29)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

DOUARNENEZ - Rare sur le secteur ! A seulement 150 mètres de la plage du Ris, découvrez ce terrain à bâtir de 237 m². Libre de constructeur, hors lotissement et bénéficiant des réseaux en bordure de terrain, il offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet de construction à deux pas de la mer. Gillie Van Damme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 236 471 - Quimper.

Les atouts du programme

Terrain 237 m² à Douarnenez (29)

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Les terrains disponibles

  • 81 750 € (345 € /m²)
    237 m² Exposition Non précisé

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337 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Douarnenez (29)

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Douarnenez en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune péri-urbaine i

14 188 habitants

Douarnenez est une commune péri-urbaine, avec 14 188 habitants (564 hab./km²) sur 24,94 km², à 20 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 000 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 546 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Douarnenez affiche un score de 6,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Douarnenez sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Douarnenez

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

95 commerces disponibles au total

Douarnenez propose 66 restaurants, 13 boulangeries, 10 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 20 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Douarnenez est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
20 km
Quimper
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 66
  • Boulangeries (commerces) : 13
  • Supermarchés (commerces) : 10
  • Épiceries (commerces) : 6
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

7,5 / 1000 hab. — +49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Douarnenez

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

14 établissements scolaires

Douarnenez offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 7 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
29,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires7étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Douarnenez

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+81 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Douarnenez compte 19 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
2
Pharmacies
7
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 111 au total :

  • Médecins : 19
  • Infirmiers : 62
  • Dentistes : 9
  • Kinésithérapeutes : 13
  • Pédiatres : 1
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 5
Médecins
19
Infirmiers
62
Dentistes
9
Kinésithérapeutes
13
Pédiatres
1
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Douarnenez

Climat tempéré i

57 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Douarnenez, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Douarnenez présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Douarnenez présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Douarnenez

Revenus dans la moyenne basse i

22 000 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 000 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,65 %, représente environ 776 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 026 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
3,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 939 €/hab.
  • 2018 : 939 €/hab.
  • 2019 : 948 €/hab.
  • 2020 : 959 €/hab.
  • 2021 : 929 €/hab.
  • 2022 : 955 €/hab.
  • 2023 : 1 003 €/hab.
  • 2024 : 1 026 €/hab.

2017 : 939 €/hab.2024 : 1 026 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~776 € / an · ~65 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,65 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Douarnenez

Dans la moyenne i

6,3/10 score de sécurité i

Douarnenez affiche un score de sécurité de 6,3 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,1‰-62 %

5,6‰

Vols de véhicule1,4‰-26 %

1,8‰

Violences hors famille3,8‰+19 %

3,2‰

Violences intrafamiliales1,7‰-55 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Douarnenez ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jocelyne Poitevin

Maire de Douarnenez · Divers Droite

Douarnenez est administrée par Jocelyne Poitevin (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,8 % des inscrits contre 18,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Douarnenez)
Macron
47 %
Le Pen
19 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

29100 Douarnenez Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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