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Description du programme neuf
A vendre - Terrain à bâtir d'exception - Gézier-et-Fontenelay
Situé dans un environnement rare et privilégié à Gézier-et-Fontenelay, ce superbe terrain arboré de 4 701 m² bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Implanté en légère pente avec une excellente exposition, le terrain offre une vue dégagée sur les environs ainsi qu'une configuration idéale pour un projet résidentiel haut de gamme. Déjà paysagé par de nombreux arbres et accessible par une allée bordée de végétation, il dégage immédiatement une atmosphère qualitative et intimiste.
Les viabilités se trouvent en bordure de parcelle, facilitant la réalisation rapide de votre projet.
Un permis de construire a déjà été déposé, accepté et purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison contemporaine de standing avec piscine. Véritable gain de temps et de sérénité, ce permis permet de démarrer rapidement les travaux tout en conservant la possibilité d'adapter le projet selon vos besoins.
Autre atout majeur : une autorisation administrative a également été obtenue pour la réalisation de deux maisons sur le terrain, offrant différentes possibilités de valorisation.
Le terrain profite d'une situation idéale :
* gare et commodités à seulement quelques minutes,
* accès rapide à l'autoroute,
* proximité de Besançon et de la zone commerciale d'École-Valentin.
Une opportunité foncière particulièrement rare sur le secteur, réunissant emplacement, potentiel, sécurité administrative et qualité environnementale.
Les atouts du programme
Terrain 4 701 m² à Gézier-et-Fontenelay (70)
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Les terrains disponibles
- 172 000 € (37 € /m²)4701 m²
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gézier-et-Fontenelay (70)
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Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 terrain (football, rugby)
ServicesLes indispensables à portée de main
1 établissement
1 garage
À proximité du programme
70700 Gézier-et-Fontenelay Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
