À Andernos-les-Bains, dans le quartier du Mauret, ce terrain constructible de 420 m² est idéalement situé à moins d'un kilomètre de la plage.
À l'abri des regards, il bénéficie d'un cadre calme et intime tout en restant proche de la mer et des commodités. Sa superficie et sa configuration permettent de belles possibilités de construction : maison plain-pied ou avec étage, avec un bel espace extérieur pour créer une terrasse et un jardin agréable.
Exposé favorablement, ce terrain offre un excellent compromis entre tranquillité, intimité et proximité de la plage dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés d'Andernos.
Une belle opportunité pour construire votre résidence principale ou secondaire dans le quartier du Mauret.
Contactez Alexis FAUCHON au O7.87.0O.29.55 pour plus d'informations.
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terrain 420 m²à Andernos-les-Bains (33)
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1 terrain disponible420 m2
Prix moyen au m² du programme429€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 420 m² à andernos-les-bains
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- 180 000 €(429 € /m²)420 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Andernos-les-Bains grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 collège(s)
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
111 items
83 médecin(s) spécialisé(s)
15 médecin(s)
10 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
137 items
4 quincaillerie(s)
16 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
39 épicerie(s)
2 librairie(s)
6 boucherie(s)
64 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
115 items
23 garage(s)
25 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
22 maçon(s)
30 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
9 banque(s)
2 maison(s) de retraite
A proximité du programme
33510 Andernos-les-BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
