TERRAIN À CONSTRUIRE DE 418 M² À NEUVIREUIL, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE DOUAI, BOIS BERNARD et ARRAS !
Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Neuvireuil offre un emplacement privilégié avec une vue dégagée. Profitez d'un espace à aménager selon vos envies, pour bâtir une maison sur mesure avec des extérieurs agréables.
Cette parcelle présente une surface totale de 418 m², parfaite pour concevoir un projet personnalisé dans un cadre ouvert.
Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur les alentours, utile pour imaginer une habitation calme et dégagée.
ENVIRONNEMENT
Neuvireuil est une commune agréable avec des écoles à proximité, telles que l'école primaire rpi 76 et l'école primaire privée Sainte Thérèse, toutes deux accessibles en quelques minutes à pied. Le bien est situé à moins de 12 km de Douai, facilitant l'accès aux services et commodités de cette grande ville. Les autoroutes A1, A21, A26 et A211 se trouvent à environ 2 à 10 km, facilitant les déplacements. Plusieurs gares sont également accessibles dans un rayon d'environ 5 à 9 km, offrant des possibilités de transports en train. Autour du bien, vous trouverez des commerces, une boucherie-charcuterie à proximité ainsi qu'un restaurant, tous situés à moins de 10 minutes de marche.
NOUS CONTACTER
Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix de ce terrain est de 66000 euros.
Pour obtenir davantage d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Vincent Dedourges. Il est à votre disposition chez Maisons France Confort Arras pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions.
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terrain 418 m²à Neuvireuil (62)
66 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible418 m2
Prix moyen au m² du programme158€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 418 m² à neuvireuil
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Les terrains disponibles
Terrains
66 000 €
- 66 000 €(158 € /m²)418 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Neuvireuil
À Neuvireuil (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Neuvireuil (62)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3 items
1 boucherie(s)
1 restaurant(s)
1 épicerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
3 items
1 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
1 maçon(s)
A proximité du programme
62580 NeuvireuilAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
