TERRAIN À CONSTRUIRE DE 289 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MACAIRE-EN-MAUGES SANS VIS À VIS
Idéal pour un projet de construction, ce terrain orienté sud invite à bâtir une maison sur mesure dans un cadre paisible. Il offre un espace extérieur ouvert pour profiter pleinement de la lumière et de la tranquillité.
Cette parcelle dispose d'une surface totale de 289 m², idéale pour imaginer une future habitation adaptée à vos besoins. Son emplacement privilégié procure un environnement sans vis-à-vis, parfait pour créer un lieu de vie agréable et intime.
Il bénéficie d'une orientation sud, un atout pour profiter au mieux de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le terrain est implanté dans un secteur sans vis-à-vis, qui garantit une certaine discrétion et calme.
Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix proposé est de 52000 euros.
ENVIRONNEMENT
Situé à Saint-Macaire-en-Mauges, ce terrain bénéficie d'un environnement calme. Les établissements scolaires proches incluent l'école élémentaire publique Victor Hugo ainsi que les écoles maternelles privées et publiques le Sénevé et Pablo Picasso. Le collège privé Jean Bosco se trouve aussi à proximité. Vous trouverez des commerces autour du terrain. Les restaurants, bassins de natation, bibliothèque et terrains de tennis complètent la qualité de vie du secteur. La nationale N249 est accessible à seulement 4 kilomètres, facilitant vos déplacements.
Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Mathieu JANNEAU est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions concernant ce terrain. N'hésitez pas à les contacter afin d'étudier ensemble les possibilités offertes par cette parcelle.
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terrain 289 m²à Saint-Macaire-en-Mauges (49)
52 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible289 m2
Prix moyen au m² du programme180€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 289 m² à saint-macaire-en-mauges
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Les terrains disponibles
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- 52 000 €(180 € /m²)289 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Macaire-en-Mauges
À Saint-Macaire-en-Mauges (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Macaire-en-Mauges (49)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
12 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
10 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
83 items
30 épicerie(s)
4 supermarché(s)
27 restaurant(s)
2 boucherie(s)
4 librairie(s)
16 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
96 items
46 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
25 médecin(s)
16 dentiste(s)
8 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
4 collège(s)
16 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
142 items
9 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
23 électricien(s)
10 banque(s)
30 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
35 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
31 garage(s)
A proximité du programme
49450 Saint-Macaire-en-MaugesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
