VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à Alès
Maison neuve 4 pièces à vendre à Alès (30100) avec une surface de 80 m² et de 1 300 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.
À dix minutes : gare (Alès), établissements scolaires, crèches, bibliothèque, bassin de natation, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Nationale N106 à 3 km.
Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 244 000 €.
Contactez notre agence pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de Manon Caissargues est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.
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terrain 1 300 m²à Ales (30)
109 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1300 m2
Prix moyen au m² du programme84€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 300 m² à ales
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Ales
Achetez un logement neuf à Ales avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ales (30)
L'immobilier neuf à Ales (30)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
294 items
196 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
41 dentiste(s)
33 médecin(s)
18 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
441 items
101 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
80 électricien(s)
20 banque(s)
89 garage(s)
3 bureau(x) de poste
2 tribunaux
135 maçon(s)
5 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
55 items
2 piscine(s)
1 cinéma(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
4 court(s) de tennis
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
3 musée(s)
12 gymnase(s)
9 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
409 items
8 boucherie(s)
8 quincaillerie(s)
190 restaurant(s)
21 librairie(s)
21 supermarché(s)
124 épicerie(s)
37 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
53 items
18 école(s) élémentaire(s)
14 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
4 lycée(s)
8 collège(s)
A proximité du programme
30100 AlesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
