JSB Immobilier vous propose une maison individuelle de 66 m2 (travaux à prévoir) implantée sur une parcelle de 206 m2 , offrant une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.
Situé en zone UP, la superficie du terrain permet une emprise au sol maximale d'environ 80 m2 ainsi qu'une surface de plancher potentielle proche de 200 m2, avec possibilité de construction en R+1 et combles aménageables.
Ce terrain offre de nombreuses possibilités (construction d'une maison neuve ou création de deux logements)
Une opportunité rare à saisir
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terrain 206 m²à Champigny-sur-Marne (94)
210 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible206 m2
Prix moyen au m² du programme1019€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 206 m² à champigny-sur-marne
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Les terrains disponibles
Terrains
210 000 €
- 210 000 €(1019 € /m²)206 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Champigny-sur-Marne
Devenez propriétaire à Champigny-sur-Marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Champigny-sur-Marne
77
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
46 items
6 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
14 gymnase(s)
1 musée(s)
1 cinéma(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
1 parcours de golf
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
271 items
166 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
32 dentiste(s)
48 médecin(s)
22 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
459 items
71 salon(s) de coiffure
4 bureau(x) de poste
13 banque(s)
139 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
138 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
76 garage(s)
11 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
54 items
19 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
19 maternelle(s)
7 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
457 items
5 librairie(s)
169 épicerie(s)
17 supermarché(s)
15 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
198 restaurant(s)
49 boulangerie(s)
A proximité du programme
94500 Champigny-sur-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
