Offrez-vous un véritable coin de nature au calme, idéal pour les amoureux de détente, de pêche et de moments simples en famille ou entre amis.
Situé en bord de Sauldre, ce terrain de loisirs bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, accessible par un chemin discret qui vous mène au cœur d'un cadre naturel préservé. Ici, le temps semble ralentir… le chant des oiseaux, le clapotis de l'eau et la sérénité des lieux créent une atmosphère parfaite pour se ressourcer loin de l'agitation.
Les passionnés de pêche apprécieront l'accès direct à la rivière pour profiter pleinement de belles journées au fil de l'eau. Le terrain offre également la possibilité d'aménager un espace convivial avec table de pique-nique en bois, coin détente, barbecue ou petit espace de repos pour partager d'agréables moments en pleine nature.
Que ce soit pour un week-end détente, des repas en extérieur, des journées de pêche ou simplement profiter du calme, ce terrain est une véritable invitation à la déconnexion et aux plaisirs simples.
Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme naturel des lieux !!
Référence agence : 22062
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terrain 5 984 m²à Gièvres (41)
18 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5984 m2
Prix moyen au m² du programme3€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 984 m² à gièvres
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Gièvres
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gièvres (41)
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Santé
Un accès simple et rapide aux soins
5 items
1 pharmacie(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 salon(s) de coiffure
2 garage(s)
3 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
5 restaurant(s)
5 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
41130 GièvresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
