Situé sur la commune de Romagnieu, ce beau terrain à bâtir issu d'une division parcellaire offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.
D'une superficie totale de 2 244 m², il se compose de :
* 852 m² en zone constructible (U-U)
* 1 222 m² en zone agricole
* 170 m² de chemin d'accès
Le terrain n'est pas viabilisé, cependant les réseaux se trouvent en bordure de route, facilitant les raccordements futurs. L'assainissement sera à prévoir en individuel.
Vous serez séduits par sa jolie vue dégagée, son environnement paisible ainsi que sa belle exposition sud / sud-est, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Un terrain rare sur le secteur, parfait pour un projet de maison individuelle alliant tranquillité, nature et confort de vie.
Référence agence : 0000
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99 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2244 m2
Prix moyen au m² du programme44€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 244 m² à romagnieu
Découvrir terrain 2 244 m² à romagnieu
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- 99 000 €(44 € /m²)2244 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Romagnieu
À Romagnieu (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Romagnieu (38)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
3 épicerie(s)
4 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
2 salon(s) de coiffure
1 maçon(s)
3 électricien(s)
3 garage(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
1187, Route de la Bruyère
38480 Romagnieu1187, Route de la Bruyère
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
