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21 999 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
A vendre dans le secteur du Mêle sur Sarthe, terrain plat et constructible de 1043 m², avec réseaux à proximité.
**Découvrez cette offre ** exceptionnelle alliant ce terrain spacieux de 1043 m² et le modèle de maison Élégance 103, une construction récente alliant modernité et confort. Cette exemple de maison de plain-pied, conçue pour le bien-être de votre famille, se compose de 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal. La configuration architecturale en L favorise des espaces lumineux et conviviaux, avec un vaste séjour salon ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un garage attenant et un cellier pratique. Le terrain non viabilisé vous permettra de donner libre cours à votre imagination pour créer votre sanctuaire personnel dans un environnement paisible, agrémenté d'une vue et d'un terrain plat propice à l'aménagement.
Située à moins de 10 minutes du Mêle sur Sarthe et 15 minutes de la gare de Sées, dans le département de l'Orne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le charme de la Normandie à la praticité des commodités locales. À proximité immédiate de l'école et des ramassages scolaires, vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en étant à quelques encablures des animations et commerces du village. Ce secteur promet un véritable retour aux sources, écologique et dynamique, où la nature environnante invite à la détente et à la découverte des richesses locales.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un terrain et une maison au sein d'un cadre de vie privilégié. Imaginez dès à présent votre futur foyer dans cet écrin de tranquillité, alliant confort moderne et nature environnante.
** À noter ** cette offre de maison ** est indiqué à titre d'information et non contractuel. Le constructeur effectuera avec vous le projet et le devis selon vos besoins et options choisies ou non. Le terrain est vendu seul SANS AUCUN ENGAGEMENT concernant le constructeur. Vous restez libre de choisir votre constructeur
Honoraires inclus de 22.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les atouts du programme
Terrain 1 043 m² à Le Mêle-sur-Sarthe (61)
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Les terrains disponibles
- 21 999 € (21 € /m²)1043 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Mêle-sur-Sarthe (61)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 collège2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
11 établissements
2 médecins8 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
16 établissements
1 librairie4 boulangeries2 boucheries2 restaurants7 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
10 établissements
1 gendarmerie1 garage2 banques3 salons de coiffure1 garde d'enfants1 électricien1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
61170 Le Mêle-sur-Sarthe Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
