Situation idéale à Les herbiers !
Ce terrain de 364m² est situé dans un lotissement calme.
Construisez avec MY LOVELY NATURE votre Résidence principale !
Imaginons ensemble votre projet de maison sur cette parcelle située dans une zone résidentielle, viabilisé, dans environnement calme et verdoyant, proche du centre (20 minutes à pied, 10 minutes en voiture) et près des commodités et services.
Terrain à 60500€ (Hors frais)
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.
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terrain 364 m²à Les Herbiers (85)
60 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible364 m2
Prix moyen au m² du programme166€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 364 m² à les herbiers
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Les terrains disponibles
Terrains
60 500 €
- 60 500 €(166 € /m²)364 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Les Herbiers
Les Herbiers, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Herbiers (85)
L'immobilier neuf à Les Herbiers (85)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
103 items
4 librairie(s)
28 épicerie(s)
12 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
2 boucherie(s)
6 supermarché(s)
49 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
5 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
2 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
86 items
6 pharmacie(s)
55 médecin(s) spécialisé(s)
14 médecin(s)
11 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
91 items
10 électricien(s)
18 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
11 banque(s)
31 garage(s)
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
14 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
2 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
6 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
A proximité du programme
85500 Les HerbiersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
