Vallons de l'Erdre, bénéficiez du charme de cette commune et de sa proximité avec Ancenis et sa gare TER et ses accès autoroute vers Nantes ou Angers à 20 minutes. Construisez votre maison neuve sur mesure sur un terrain viabilisé de 550m2 à 49604 euros (Taxe raccordement TAE incluse) avec Alliance construction (23 ans d'expérience et d'expertise, CCMI et garantie de prix ferme et définitif). - Plans personnalisés : Créez la maison de vos rêves avec l'aide de nos architectes. - Finitions de qualité : Choisissez parmi une large gamme de matériaux et de finitions. - Accompagnement personnalisé : Nous sommes à vos côtés tout au long de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.
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terrain 550 m²à Saint-Mars-la-Jaille (44)
49 604 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible550 m2
Prix moyen au m² du programme90€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 550 m² à saint-mars-la-jaille
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Terrains
49 604 €
- 49 604 €(90 € /m²)550 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Mars-la-Jaille
À Saint-Mars-la-Jaille (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Mars-la-Jaille (44)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
2 boucherie(s)
8 restaurant(s)
2 supermarché(s)
9 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
37 items
7 électricien(s)
8 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
8 garage(s)
7 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
3 banque(s)
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
2 médecin(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
6 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
3 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
6 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
44540 Saint-Mars-la-JailleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
