Situé à 35mn de Nantes et 25 mn de Cholet, à Saint Macaire en Mauges, terrain entièrement viabilisé et aménagé dans un futur quartier proche du bourg, à proximité des commerces. Divers services sont également présents sur la commune et le tissu associatif est riche, notamment sur le plan sportif.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.
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terrain 478 m²à Saint-Macaire-en-Mauges (49)
69 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible478 m2
Prix moyen au m² du programme146€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 478 m² à saint-macaire-en-mauges
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Les terrains disponibles
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69 900 €
- 69 900 €(146 € /m²)478 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Macaire-en-Mauges
À Saint-Macaire-en-Mauges (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Macaire-en-Mauges (49)
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Services
Tout est là, sans exception
142 items
9 maison(s) de retraite
23 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
2 bureau(x) de poste
31 garage(s)
35 salon(s) de coiffure
30 maçon(s)
10 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
83 items
4 supermarché(s)
30 épicerie(s)
16 boulangerie(s)
4 librairie(s)
2 boucherie(s)
27 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
96 items
46 médecin(s) spécialisé(s)
16 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
25 médecin(s)
8 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
4 collège(s)
16 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 piscine(s)
12 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
10 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
49450 Saint-Macaire-en-MaugesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
