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136 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Nadege Brial vous propose : * Magnifique propriété agricole de 21 hectares - Calme absolu et fort potentiel *
À vendre superbe terrain de 21 hectares offrant un cadre exceptionnel, au calme, avec de nombreuses possibilités pour un projet agricole, d'élevage, de maraîchage ou d'autonomie.
Les atouts de la propriété :
* 21 hectares de terrain * , dont * 5 hectares de terres agricoles * .
* Bergerie cadastrée de 90 m² * en pierre, avec les quatre murs existants, offrant un beau potentiel de rénovation.
* Deux bâtiments agricoles de * 20 m² * et * 36 m² * , alimentés en eau et en électricité.
* Une serre.
* Quatre espaces clôturés d'environ * 80 m², 100 m², 1 000 m² et 1 hectare * .
* Approvisionnement en eau assuré par un * forage de 113 mètres * et un * puits de 5 mètres * .
* Trois pompes hydrauliques.
* Deux cuves de stockage d'eau de * 15 m³ * chacune.
* L'eau du forage alimente l'ensemble de la propriété.
* Électricité produite de manière autonome grâce à des * panneaux solaires * .
* Possibilité de raccordement au réseau EDF situé à environ * 150 mètres * .
Matériel agricole :
* Tracteur et divers outils agricoles disponibles, à discuter lors de la négociation.
* Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets agricoles. *
Environnement préservé, sans nuisances, avec une vue dégagée et un potentiel rare pour développer une activité agricole ou vivre en autonomie.
Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298124)
Les atouts du programme
Terrain 210 000 m² à Talairan (11)
Découvrir Terrain 210 000 m² à Talairan (11)
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Les terrains disponibles
- 136 000 € (1 € /m²)210000 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Talairan (11)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
CommercesUne offre de commerces complète et variée
6 établissements
3 épiceries2 restaurants1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
12 établissements
1 salon de coiffure1 garde d'enfants2 maisons de retraite6 maçons2 garages
À proximité du programme
11220 Talairan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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