FORCALQUIER – Terrain rare à bâtir, vue dominante & proximité centre
Sur la commune très recherchée de Forcalquier, laissez-vous séduire par un terrain exceptionnel de 2 400 m², offrant un cadre de vie aussi privilégié que rare.
Un second terrain de 3 010 m² est également disponible.
Situation idéale
À seulement 1,2 km du centre-ville, ce terrain permet de profiter à la fois des commodités urbaines et d'un environnement naturel préservé. Une localisation parfaite pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et praticité.
Position dominante & ensoleillement optimal
Grâce à son implantation en hauteur et à sa belle exposition, le terrain bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, idéale pour un projet de construction confortable et économe en énergie.
Panorama exceptionnel
Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la ville, la concathédrale, la citadelle et les paysages des Préalpes environnantes. Un décor naturel unique, offrant chaque jour un spectacle différent.
Nature et loisirs à portée immédiate
Les sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis le terrain. Un atout majeur pour les amateurs de marche, de VTT ou tout simplement de grands espaces, tout en restant proche de la vie locale.
Terrain prêt à accueillir votre projet
Viabilisé
Borné
Environnement calme et préservé
Un bien rare sur le marché
Les terrains de cette superficie, avec une telle vue et une telle proximité du centre, sont aujourd'hui extrêmement difficiles à trouver.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et ne pas laisser passer cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 … (réf. 609202 )
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terrain 2 400 m²à Forcalquier (04)
245 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2400 m2
Prix moyen au m² du programme102€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 400 m² à forcalquier
Découvrir terrain 2 400 m² à forcalquier
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Les terrains disponibles
Terrains
245 000 €
- 245 000 €(102 € /m²)2400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Forcalquier
Forcalquier, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Forcalquier (04)
Découvrir la ville de Forcalquier
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
58 items
1 garde(s) d'enfants
6 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
5 banque(s)
7 salon(s) de coiffure
11 garage(s)
1 bureau(x) de poste
23 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
3 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 musée(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
60 items
11 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
3 supermarché(s)
7 boulangerie(s)
33 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
55 items
2 pharmacie(s)
13 médecin(s)
33 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
A proximité du programme
04300 ForcalquierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
