terrain 605 m²à Grand-Charmont (25)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous avons le plaisir de vous proposer un cadre de vie exceptionnel avec cette offre de terrain et maison située dans le charmant lotissement de Grand-Charmont. Le terrain, d’une surface généreuse de 605 m², est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Vous pourrez y bâtir une maison individuelle, dans un environnement arboré et ensoleillé, tout en ayant un accès facile aux commodités essentielles. Imaginez vivre dans ce cadre paisible, où chaque journée est une invitation à la détente et à l’épanouissement personnel. Localisée dans le département du Doubs, Grand-Charmont se distingue par son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité. La ville offre un large éventail de services tels que des écoles, des commerces et des espaces verts, contribuant ainsi à une qualité de vie appréciée de tous. Les amateurs de balades en pleine nature adoreront les environnements champêtres environnants, tout en étant proches des grands axes qui permettent d’accéder rapidement aux villes voisines. Ce secteur est véritablement idéal pour s’établir en famille ou profiter d’un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain prometteur et d’y construire la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et commencez à imaginer votre futur à Grand-Charmont. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 605 m² à Grand-Charmont (25)

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Les terrains disponibles

  • 60 000 € (99 € /m²)
    605 m²

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247 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Grand-Charmont (25)

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Grand-Charmont en un coup d'œil

Doubs (25)

Commune péri-urbaine i

5 865 habitants

Grand-Charmont est une commune péri-urbaine, avec 5 865 habitants (1 288 hab./km²) sur 4,56 km², à 67 km de Besançon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 290 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 043 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Grand-Charmont affiche un score de 5,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Grand-Charmont sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Grand-Charmont

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

7 commerces disponibles au total

Grand-Charmont propose 2 restaurants, 3 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 67 km de Besançon. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Grand-Charmont est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
67 km
Besançon
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Restaurants (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,4 / 1000 hab. — -53 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Grand-Charmont

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

6 établissements scolaires

Grand-Charmont dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles et 3 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
45,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Grand-Charmont

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-39 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Grand-Charmont compte 5 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
5
Infirmiers
7
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Grand-Charmont

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Grand-Charmont, avec une température moyenne de 10,6 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Grand-Charmont présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
10,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Grand-Charmont présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Grand-Charmont

Revenus modestes i

18 290 € revenu médian annuel

-17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 290 €, soit 17 % en dessous de la médiane nationale, avec 38 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,88 %, représente environ 1 016 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 510 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
38 %
Taux de chômage
5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 308 €/hab.
  • 2018 : 407 €/hab.
  • 2019 : 446 €/hab.
  • 2020 : 451 €/hab.
  • 2021 : 442 €/hab.
  • 2022 : 465 €/hab.
  • 2023 : 481 €/hab.
  • 2024 : 510 €/hab.

2017 : 308 €/hab.2024 : 510 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 016 € / an · ~85 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +48 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,88 %
  • GEMAPI : taux de 0,416 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Grand-Charmont

Dans la moyenne i

5,9/10 score de sécurité i

Grand-Charmont affiche un score de sécurité de 5,9 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,3‰-59 %

5,6‰

Violences hors famille3,4‰+8 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,2‰-14 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Grand-Charmont ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Aurélie Dzierzynski

Maire de Grand-Charmont · Divers Gauche

Grand-Charmont est administrée par Aurélie Dzierzynski (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,4 % des inscrits contre 24,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Grand-Charmont)
Macron
33 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
43 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

25200 Grand-Charmont Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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