Claira ? Terrain constructible de 1 450 m² dans un cadre privilégié
Magnifique terrain à bâtir de 1 450 m², idéalement exposé plein sud, situé dans un environnement calme et recherché. Le terrain, plat, arboré et sans vis-à-vis, bénéficie d'un cadre agréable et préservé. Un forage est déjà présent sur la parcelle.
Un permis de construire validé (modifiable selon votre projet) permet la réalisation d'une maison jusqu'à 205 m² habitables, plus terrasse, garage et piscine. Nous proposons des plans pour différents types de maisons, avec des estimations de coûts, pour vous aider à réaliser la maison de vos rêves !
Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur privilégié de Claira.
Réf mandat : 1555 ? Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Caroline Oliver Agent Commercial 06.20.60 … Agence TRILLES IMMOBILIER 25 Avenue FOCH, 66250, St Laurent de la Salanque 04.68.50 … .
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terrain 1 450 m²à Claira (66)
260 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1450 m2
Prix moyen au m² du programme179€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 450 m² à claira
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 260 000 €(179 € /m²)1450 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Claira
Achetez un logement neuf à Claira avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Claira avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Claira (66)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
58 items
16 garage(s)
10 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
12 électricien(s)
1 banque(s)
1 bureau(x) de poste
17 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
22 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
30 items
2 supermarché(s)
18 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
1 librairie(s)
7 épicerie(s)
A proximité du programme
66530 ClairaAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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