A l'entrée de la charmante ville d'Uzès, cette ancienne propriété viticole réhabilitée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la proximité des commodités et un environnement naturel préservé sur 5 hectares.
Profitez d'une piscine pour des moments de détente privilégiés, de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement, et de terres offrant un potentiel d'exploitation ou d'agrément.
Laissez-vous séduire par un mas rénové avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable généreuse d'environ 360 m², dont 230 m² restaurés.
Un séjour spacieux de 100 m² baigné de lumière s'ouvre sur de magnifiques terrasses avec vues imprenables sur la piscine, la campagne et les bois.
Profitez également d'une vaste réception et d'un espace intime avec cheminée à double foyer.
L'étage supérieur offre un espace nuit bien défini avec trois suites élégantes, dont une avec terrasse privative et une quatrième chambre spacieuse de 20 m² avec sa propre salle de bain, dressing et vaste terrasse.
Le rez-de-chaussée voûté avec entrée indépendante offre un espace modulable aux multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
La dépendance agricole de près de 200 m² représente un potentiel considérable pour divers projets.
Si vous recherchez une propriété de standing offrant un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un vaste potentiel dans un
environnement naturel et paisible à proximité d'Uzès, contactez-nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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(siren 943 598 086)
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terrain 360 m²à Uzès (30)
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1 terrain disponible360 m2
Prix moyen au m² du programme3986€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Salle de bain
terrain 360 m² à uzès
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- 1 435 000 €(3986 € /m²)360 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Uzès
Uzès, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Uzès, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Uzès (30)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
5 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
4 piscine(s)
2 gymnase(s)
3 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
1 parcours de golf
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
108 items
65 médecin(s) spécialisé(s)
16 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
20 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
102 items
10 banque(s)
29 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
26 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 tribunaux
16 garage(s)
14 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
2 maternelle(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
3 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
190 items
60 épicerie(s)
26 boulangerie(s)
4 librairie(s)
5 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
83 restaurant(s)
8 supermarché(s)
A proximité du programme
30700 UzèsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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