Coup de cœur au Plateau de Lhers : Votre futur havre de paix !
Rare à la vente ! Envie de déconnexion, de grand air et de nature authentique ? Venez découvrir ce magnifique terrain situé au cœur du prestigieux et préservé Plateau de Lhers.
Laissez-vous séduire par son cadre résolument bucolique et sa vue imprenable sur les montagnes. Un véritable décor de carte postale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Les ''Plus'' qui font toute la différence :
Ce terrain n'attend que votre projet (vendu en attente de Certificat d'Urbanisme - CU) et bénéficie déjà d'atouts majeurs pour faciliter vos futures démarches :
Emplacement historique : Un chalet y était précédemment implanté (démoli depuis).
Prêt à l'usage : La chape en béton d'origine est toujours en place, une base solide pour votre futur projet.
Viabilité : Le compteur d'eau est déjà installé sur le terrain !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un morceau de paradis pyrénéen. Idéal investisseur prévoyant ou amoureux du Plateau de Lhers .
Référence agence : 2328
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34 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1230 m2
Prix moyen au m² du programme28€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 230 m² à accous
Découvrir terrain 1 230 m² à accous
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Les terrains disponibles
Terrains
34 000 €
- 34 000 €(28 € /m²)1230 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Accous (64)
Découvrir la ville de Accous
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Les indispensables à portée de main
1 item
1 salon(s) de coiffure
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
5 items
4 épicerie(s)
1 restaurant(s)
A proximité du programme
360, Route du LABADIE
64490 Accous360, Route du LABADIE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
