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17 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Maud Piquenard vous propose : Terrain à bâtir 400 m² - 17 500 € - Dans le bourg historique de Sainte-Catherine-de-Fierbois
Vous souhaitez faire construire votre maison sans consacrer tout votre budget à l'achat du terrain ?
Situé au coeur de Sainte-Catherine-de-Fierbois, ce terrain d'environ 400 m² représente une belle opportunité pour un premier projet de construction à budget maîtrisé.
Localisation idéale :
o 10 min de Sainte-Maure-de-Touraine et de Sorigny
o 25 min de Tours Sud
o accès rapide aux entrées d'autoroute A10
Le terrain :
o environ 400 m²
o terrain plat et facile à aménager
o libre constructeur
o 3 côtés déjà clos
o environnement calme au cOEur du village et de ses commodités
Idéal pour un premier projet de construction dans un cadre paisible.
Projection de projet possible :
Maison de plain-pied ou à étage d'environ 80 à 100 m² avec jardin et stationnement.
Budget global estimatif :
Projet maison + terrain + viabilisation possible autour de 190 000 € selon constructeur et prestations, soit environ 980 € / mois sur 25 ans selon conditions de votre banque.
Commodités dans le bourg (à pied) :
o école maternelle et primaire
o ramassage scolaire pour le collège et les lycées
o épicerie avec dépôt de pain, presse, tabac et relais colis
o cabinets médicaux
Le terrain se situe dans le périmètre des Bâtiments de France, ce qui encadre l'esthétique de la construction afin de préserver l'harmonie du village.
Un projet idéal pour jeunes couples ou primo-accédants souhaitant devenir propriétaires avec un budget maîtrisé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291343)
Les atouts du programme
Terrain 391 m² à Sainte-Catherine-de-Fierbois (37)
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Les terrains disponibles
- 17 500 € (45 € /m²)391 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sainte-Catherine-de-Fierbois (37)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
CommercesUne offre de commerces complète et variée
6 établissements
1 restaurant3 épiceries2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
3 établissements
1 salon de coiffure1 garage1 maçon
À proximité du programme
4 Rue du Pré Haut
37800 Sainte-Catherine-de-Fierbois 4 Rue du Pré Haut
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Géorisques
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