Iad France - Mickael MARIE vous propose : Découvrez ce terrain constructible de 340 m² situé sur la commune de Lieuran-lès-Béziers, village recherché aux portes de Béziers.
Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre de vie privilégié entre campagne et proximité urbaine. Lieuran-lès-Béziers séduit par son atmosphère conviviale, son cadre méditerranéen et sa situation stratégique au cOEur de l'Hérault.
Le village, intégré à l'agglomération Béziers Méditerranée, bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers :
Béziers à environ 10 minutes
Autoroute A75 à quelques minutes
Autoroute A9 rapidement accessible pour rejoindre Montpellier, Narbonne ou le littoral méditerranéen
Vous profiterez également de la proximité des plages, de l'arrière-pays héraultais, des vignobles ainsi que de nombreuses commodités.
Terrain non viabilisé.
Raccordements eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 €. (gedeon_6727_33291133)
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terrain 340 m²à Lieuran-lès-Béziers (34)
rue des prades, 34290 lieuran-lès-béziers, france
70 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible340 m2
Prix moyen au m² du programme206€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 340 m² à lieuran-lès-béziers
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Les terrains disponibles
Terrains
70 000 €
- 70 000 €(206 € /m²)340 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Lieuran-lès-Béziers
Achetez un logement neuf à Lieuran-lès-Béziers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lieuran-lès-Béziers (34)
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Services
Tout est là, sans exception
12 items
2 garage(s)
4 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
3 maçon(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
8 items
1 médecin(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
1 supermarché(s)
1 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
2 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
Rue des Prades, 34290 Lieuran-lès-Béziers, France
34290 Lieuran-lès-BéziersRue des Prades, 34290 Lieuran-lès-Béziers, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
