Iad France - Nathalie Denel vous propose : Opportunité Exceptionnelle - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTÉ pour ce terrain à Bâtir de 1100 m² en Zone Urbanisée proche des plages à Grayan-et-l'Hôpital
Rare sur le marché ! Offrez-vous la possibilité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir de 1100 m², situé dans la charmante commune de Grayan-et-l'Hôpital à proximité des plages. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la proximité de la nature.
Un permis de construire est accepté pour une maison comprenant 3 chambres, une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un cellier et un garage ainsi qu'une piscine.
Ce terrain à bâtir est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Je vous propose un accompagnement total sur votre projet de construction !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32349117)
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75 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1100 m2
Prix moyen au m² du programme68€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 100 m² à grayan-et-l'hôpital
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- 75 000 €(68 € /m²)1100 m²
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€
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Grayan-et-l'Hôpital
À Grayan-et-l'Hôpital (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Santé
Quelques services de santé disponibles
5 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
12 épicerie(s)
2 boucherie(s)
18 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
1 électricien(s)
1 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
2 Rue de l'Hôpital
33590 Grayan-et-l'Hôpital2 Rue de l'Hôpital
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Géorisques
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