VOTRE PARCELLE PRIVÉE D'ENVIRON 1,5 HECTARE AU COEUR DE LA MYTHIQUE BROCÉLIANDE
L'agence CHT IMMOBILIER vous propose une opportunité unique pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Situé sur la commune de Beignon, idéalement positionné entre Guer et Plélan-le-Grand, venez découvrir ce magnifique terrain NON CONSTRUCTIBLE classé en zone agricole. Un véritable havre de paix pour vos activités de loisir, de détente ou de préservation de la biodiversité.
Un Cadre Enchanteur et Préservé
S'étendant sur une surface généreuse d'environ 14 957 m2 (près d'1,5 hectare), cette parcelle offre des caractéristiques naturelles exceptionnelles :
Paysage varié : Une parcelle en partie boisée, parfaite pour se ressourcer à l'orée de la forêt de Brocéliande.
Verger naturel : Le terrain dispose de plusieurs arbres fruitiers, un atout idéal pour créer votre propre petit verger de loisir.
Eau en bordure : Situé à proximité immédiate de la rivière l'Aff, le terrain est également bordé sur sa limite nord-ouest par un charmant petit ruisseau.
Idéal pour vos Projets de Loisir ou de Nature
Ce terrain non constructible est parfait pour :
Les passionnés de nature cherchant un pied-à-terre vert et privé.
L'accueil d'animaux ou de projets de permaculture / potager.
Des moments de déconnexion totale le week-end, au rythme de la forêt légendaire.
Localisation Stratégique
Commune : Beignon (56).
Axes : Accès rapide depuis l'axe Rennes-Lorient (N24), entre Guer et Plélan-le-Grand.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE D'UN BOUT DE LÉGENDE !
Pour obtenir plus d'informations, le plan cadastral ou pour organiser une visite sur place, contactez dès maintenant l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 … .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 14 957 m²à Beignon (56)
20 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible14957 m2
Prix moyen au m² du programme1€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 14 957 m² à beignon
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Beignon
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Beignon (56)
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Services
Tout est là, sans exception
6 items
2 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
2 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
4 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
7 restaurant(s)
1 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
7 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
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56380 BeignonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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