terrain 14 957 m²à Beignon (56)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

VOTRE PARCELLE PRIVÉE D'ENVIRON 1,5 HECTARE AU COEUR DE LA MYTHIQUE BROCÉLIANDE L'agence CHT IMMOBILIER vous propose une opportunité unique pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Situé sur la commune de Beignon, idéalement positionné entre Guer et Plélan-le-Grand, venez découvrir ce magnifique terrain NON CONSTRUCTIBLE classé en zone agricole. Un véritable havre de paix pour vos activités de loisir, de détente ou de préservation de la biodiversité. Un Cadre Enchanteur et Préservé S'étendant sur une surface généreuse d'environ 14 957 m2 (près d'1,5 hectare), cette parcelle offre des caractéristiques naturelles exceptionnelles : Paysage varié : Une parcelle en partie boisée, parfaite pour se ressourcer à l'orée de la forêt de Brocéliande. Verger naturel : Le terrain dispose de plusieurs arbres fruitiers, un atout idéal pour créer votre propre petit verger de loisir. Eau en bordure : Situé à proximité immédiate de la rivière l'Aff, le terrain est également bordé sur sa limite nord-ouest par un charmant petit ruisseau. Idéal pour vos Projets de Loisir ou de Nature Ce terrain non constructible est parfait pour : Les passionnés de nature cherchant un pied-à-terre vert et privé. L'accueil d'animaux ou de projets de permaculture / potager. Des moments de déconnexion totale le week-end, au rythme de la forêt légendaire. Localisation Stratégique Commune : Beignon (56). Axes : Accès rapide depuis l'axe Rennes-Lorient (N24), entre Guer et Plélan-le-Grand. UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE D'UN BOUT DE LÉGENDE ! Pour obtenir plus d'informations, le plan cadastral ou pour organiser une visite sur place, contactez dès maintenant l'agence CHT IMMOBILIER au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Les atouts du programme

Terrain 14 957 m² à Beignon (56)

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Les terrains disponibles

  • 20 000 € (1 € /m²)
    14957 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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82 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Beignon (56)

Découvrir la ville de Beignon

Beignon en un coup d'œil

Morbihan (56)

Commune rurale i

1 939 habitants

Beignon est une commune rurale, avec 1 939 habitants (78 hab./km²) sur 24,87 km², à 55 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 750 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 647 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Beignon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Beignon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

9 commerces disponibles au total

Beignon propose 7 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 55 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 1 % des foyers.

Ville la plus proche
55 km
Vannes
Couverture fibre
1%
Déploiement partiel

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 7
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

4,5 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Beignon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Beignon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
50 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Beignon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Beignon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Vannes (55 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 1
  • Sages-femmes : 2
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
1
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Beignon

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Beignon, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Beignon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Beignon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Beignon

Revenus corrects i

23 750 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 750 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,57 %, représente environ 642 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 586 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 616 €/hab.
  • 2018 : 647 €/hab.
  • 2019 : 660 €/hab.
  • 2020 : 666 €/hab.
  • 2021 : 530 €/hab.
  • 2022 : 540 €/hab.
  • 2023 : 578 €/hab.
  • 2024 : 586 €/hab.

2017 : 616 €/hab.2024 : 586 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~642 € / an · ~54 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,57 %
  • GEMAPI : taux de 0,286 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Beignon

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Beignon : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Beignon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sylvie Hourmand

Maire de Beignon

Beignon est administrée par Sylvie Hourmand (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,8 % des inscrits contre 30,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Beignon)
Macron
44 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

56380 Beignon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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