Exclusivité.
Votre consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - vous propose en exclusivité une opportunité très rare à Viroflay dans le quartier recherché de Rive-Droite : un terrain à bâtir d'environ 300 m² !
Idéalement placé à une adresse convoitée, à 5 minutes à pied de la gare de Viroflay Rive-Droite, des écoles primaires et de la forêt de Fausse-Reposes et à 7-8 minutes des commerces du centre et de la place du marché 2 fois par semaine, ce terrain plat et arboré se situe très au calme et profite d'une exposition principale au Sud.
Il s'agit d'un terrain constructible et viabilisé avec PC en cours d'instruction pour un projet de maison neuve d'environ 150 m² habitables avec sous-sol, garage possible et 2 stationnements extérieurs (plans de masse et plans détaillés disponibles prochainement).
Voilà une opportunité très rare à Viroflay pour toute famille souhaitant vivre dans un quartier très privilégié, proche de tout et recherchant le calme et l'espace, le tout dans une maison neuve baignée de lumière à l'architecture contemporaine. Vraiment unique !
Honoraires charges acquéreurs 4% (663.462 € net vendeurs).
Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 … [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 663,462 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196
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terrain 300 m²à Viroflay (78)
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1 terrain disponible300 m2
Transports
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Prix moyen au m² du programme2300€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 300 m² à viroflay
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 690 000 €(2300 € /m²)300 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Viroflay grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Viroflay
89
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Viroflay
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Viroflay (78)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
55 items
12 médecin(s)
23 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
16 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
81 items
25 épicerie(s)
4 supermarché(s)
34 restaurant(s)
3 boucherie(s)
3 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
10 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
61 items
9 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
7 garde(s) d'enfants
8 garage(s)
15 salon(s) de coiffure
8 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
9 maçon(s)
A proximité du programme
- Montreuil
- Viroflay Rive Droite
- Viroflay Rive Gauche
- Chaleil
- Emile Cousin
- Zone d'Activités
- Bernard de Jussieu
78220 ViroflayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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