Découvrez une belle opportunité à Rochetoirin avec plusieurs terrains à bâtir disponibles dans un environnement calme et recherché, bénéficiant d'une agréable vue panoramique et d'une exposition idéale. Une adresse parfaite pour concrétiser votre projet de construction et imaginer une maison sur mesure pensée selon votre mode de vie.
Ces parcelles offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement d'un extérieur agréable, avec la possibilité d'aménager terrasse, jardin paysager ou espace détente dans un environnement résidentiel ouvert sur la nature. Chaque terrain permet de concevoir un projet personnalisé alliant confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.
Située à proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu, la commune de Rochetoirin séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. L'autoroute A43 accessible à seulement 3 km facilite tous les déplacements vers les grands axes de la région. Les gares de La Tour-du-Pin, Cessieu et Saint-André-le-Gaz permettent également de rejoindre rapidement les principales villes environnantes.
Le secteur profite d'un cadre de vie agréable avec des écoles primaires à proximité, des commerces variés, une épicerie, des restaurants ainsi qu'une bibliothèque accessibles rapidement, favorisant un quotidien pratique et convivial.
Ces terrains représentent une excellente opportunité pour construire votre future maison avec Maisons France Confort, marque du groupe HEXAOM, constructeur historique reconnu depuis plus de 105 ans pour son savoir-faire et la qualité de son accompagnement. Grâce au CCMI, vous bénéficiez de garanties solides : prix ferme, délais encadrés, garantie de livraison et accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier.
Terrains disponibles à partir de 79 000 €. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Fontaine.
Contactez notre chargé de projet JEUDI Firmin pour toute information sur le bien, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Mais
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terrain 357 m²à Rochetoirin (38)
79 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible357 m2
Prix moyen au m² du programme221€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 357 m² à rochetoirin
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Les terrains disponibles
Terrains
79 000 €
- 79 000 €(221 € /m²)357 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Rochetoirin
À Rochetoirin (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rochetoirin (38)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
2 restaurant(s)
4 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
7 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
2 items
2 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
21 items
4 électricien(s)
9 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
6 maçon(s)
A proximité du programme
38110 RochetoirinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
