Opportunité à saisir sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon
Situé dans un secteur résidentiel privilégié sur les hauts de la commune, ce terrain à bâtir bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Offrant une surface utile d'environ 650 m², cette parcelle se trouve en zone UBa du PLU, ce qui vous permet de concrétiser un beau projet de construction grâce à une emprise au sol de 30 % et une hauteur maximale autorisée de 7 mètres.
Les réseaux de viabilité sont déjà présents en bordure de parcelle, simplifiant ainsi vos futurs raccordements. Veuillez noter que la topographie des lieux nécessite de prévoir un décaissement important, une caractéristique technique qui vous permettra d'imaginer une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Un emplacement de premier choix pour concevoir votre future maison sur mesure.
Référence agence : 2803
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160 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible978 m2
Prix moyen au m² du programme164€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 978 m² à villeneuve-les-avignon
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Les terrains disponibles
Terrains
160 500 €
- 160 500 €(164 € /m²)978 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Villeneuve-les-avignon
Villeneuve-les-avignon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Villeneuve-les-avignon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeneuve-les-avignon (30)
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Services
Tout est là, sans exception
76 items
9 garage(s)
18 maçon(s)
13 électricien(s)
23 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
107 items
72 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
10 médecin(s)
21 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 collège(s)
3 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 piscine(s)
2 musée(s)
1 théâtre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
89 items
8 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
2 librairie(s)
24 épicerie(s)
51 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
39, Allée des Tilleuls
30400 Villeneuve-les-avignon39, Allée des Tilleuls
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
