Je vous présente : ? Beau terrain à bâtir - 3 363 m² - Preux-au-Bois ?
Vous rêvez de construire votre maison au calme, dans un environnement verdoyant et agréable ?
Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 3 363 m², idéalement situé dans une rue paisible du charmant village de Preux-au-Bois.
? Belle façade de 20 mètres
? Zone constructible sur environ 60 mètres de profondeur à partir de la façade
? Libre de tout constructeur - donnez vie à votre projet en toute liberté
? Village desservi par la fibre optique
Ce terrain offre un cadre parfait pour un projet familial ou une résidence au vert, tout en restant proche des commodités essentielles.
À noter :
Terrain non viabilisé
Terrain non borné
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et recherché.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder !
Prix 65 000 frais agence inclus
Annonce rédigée sous la responsabilité de Angélique LOGER enregistrée sous le n° 2018AC00100 au RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant.
Honoraires de 8.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique LOGER inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 842799876
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 3 363 m²à Preux-au-Bois (59)
65 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3363 m2
Prix moyen au m² du programme19€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 363 m² à preux-au-bois
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Preux-au-Bois
À Preux-au-Bois (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Preux-au-Bois (59)
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Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 restaurant(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
2 items
1 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
5 items
1 médecin(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
59288 Preux-au-BoisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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