EXCLUSIVITÉ ERA CAP40 Immobilier !
En partenariat avec le constructeur local reconnu Primeâ, découvrez ce beau projet de construction clés en main sur un terrain viabilisé de 1 062 m², situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Lucbardez-et-Bargues (40090), à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan.
Un emplacement de choix sur une commune d'avenir, appelée à se développer avec l'arrivée de la future gare LGV, un véritable atout pour valoriser votre investissement.
Le terrain :
Lot A ? Terrain viabilisé et constructible de 1 062 m², idéalement situé dans un secteur paisible et verdoyant. Un cadre parfait pour concrétiser votre projet de vie, tout en profitant de la proximité de Mont-de-Marsan.
Prix du terrain : 64 500 euros FAI
Possibilité d'acquérir une surface complémentaire : réf. 4409 et 4410.
Le projet maison :
Nous vous proposons le modèle Panay, une maison contemporaine de plain-pied de 92 m² habitables, avec garage attenant de 15 m², au prix de 145 629 euros.
Fonctionnelle, lumineuse et pensée pour le confort du quotidien, elle comprend :
- une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine,
- 3 chambres avec espaces de rangement,
- une salle d'eau équipée avec douche 80x150,
- un WC indépendant,
- un garage de 15 m².
Prestations incluses dans le prix constructeur :
Cuisine aménagée avec meubles bas, carrelage et faïence dans la salle d'eau, douche 80x150 avec robinetterie, climatisation réversible, ballon thermodynamique, WC, volets roulants électriques domotisés (Tahoma Somfy), débords de toit de 50 cm, menuiseries blanches (aluminium pour la baie vitrée, PVC pour les autres ouvertures), enduit gratté couleur au choix.
A prévoir en complément :
- Prestations non incluses dans le prix constructeur : peintures et meuble vasque.
- Frais annexes supplémentaires, taxes, raccordements, etc. estimés à 13 000 euros.
Prix global estimé : A partir de 230 000 euros (frais de notaire inclus, selon aménagements et options choisies)
Ce projet réunit confort, modernité et sérénité dans un cadre de vie privilégié. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial sur une commune à fort potentiel.
Une belle opportunité à saisir sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce projet personnalisable et ses nombreuses possibilités d'adaptation. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 1 062 m²à Lucbardez-et-Bargues (40)
64 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1062 m2
Prix moyen au m² du programme61€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 062 m² à lucbardez-et-bargues
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Les terrains disponibles
Terrains
64 500 €
- 64 500 €(61 € /m²)1062 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Lucbardez-et-Bargues
À Lucbardez-et-Bargues (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lucbardez-et-Bargues (40)
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
4 items
2 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
40090 Lucbardez-et-BarguesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Lucbardez-et-Bargues
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
