SAINT-VALLIER-DE-THIEY - ROUTE DE CAUSSOLS
PARCELLE INCONSTRUCTIBLE CADASTREE C 252 DE 15 640 m² EN ZONE NATURELLE PRÉSERVÉE
Située sur le secteur des plateaux de Caussols, cette parcelle naturelle de 15 640 m² bénéficie d'un environnement sauvage et préservé au coeur de l'arrière-pays azuréen.
Le terrain se compose d'espaces naturels typiques du secteur et séduira les amateurs de grands espaces, de calme et d'authenticité recherchant un bien au caractère naturel affirmé.
À quelques minutes de Saint-Vallier-de-Thiey et des accès vers Grasse et la Côte d'Azur, cette parcelle offre un cadre paisible dans un environnement préservé.
Le terrain est situé en zone NPr du Plan Local d'Urbanisme, correspondant à une zone naturelle protégée.
La parcelle est inconstructible et incluse dans le périmètre de protection des Plateaux de Calern et Caussols et de leurs contreforts.
Le terrain est également concerné par une zone de danger fort au titre du Plan de Prévention du Risque Incendie de Forêt (PPRIF).
Un bien atypique destiné à une clientèle sensible aux espaces naturels préservés et au charme authentique de l'arrière-pays provençal.
Honoraires de 46.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (13 000 hors honoraires)
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Normes & environnement
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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