Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
929 500 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain de 722 m2 idéalement situé, bénéficiant d'une façade sur rue de 22 mètres linéaires, offrant un fort potentiel de développement immobilier.
Projet validé pour la réalisation de 3 belles maisons jumelées d'environ 145 m2 chacune, avec jardins privatifs et garages totalement indépendants. Chaque maison a été pensée pour offrir de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie familial recherché.
Localisation stratégique à seulement 700 mètres du métro Les Ardoines, dans un secteur en plein développement et particulièrement recherché du Grand Paris.
Le projet est prêt à démarrer avec :
Permis de construire obtenu
Attestation de non-recours purgée
Taxe d'aménagement (TDP) réglée
Études BET réalisées
Plans techniques disponibles
Réseaux électricité et gaz déjà présents à l'intérieur du terrain
Le terrain est actuellement occupé avec un bail en cours jusqu'à fin 2026, offrant également une perspective patrimoniale et locative avant démarrage du projet.
Situé dans un secteur résidentiel de Vitry-sur-Seine en pleine évolution, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, services et équipements facilitant la vie de tous les jours.
Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires, de structures d'accueil pour la petite enfance ainsi que de plusieurs équipements sportifs et culturels accessibles rapidement. Plusieurs espaces verts et lieux de promenade se trouvent également à proximité, offrant un cadre de vie équilibré entre ville et nature.
Le secteur profite d'une bonne desserte en transports en commun, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région parisienne. Un emplacement recherché pour sa praticité, son potentiel de développement et sa qualité de vie, au sein d'une commune dynamique du Val-de-Marne.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
--
MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l'acquisition au financement.
Grâce à une expertise globale et une sélection d'acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction.
Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.
Les atouts du programme
Terrain 722 m² à Vitry-sur-Seine (94)
Découvrir Terrain 722 m² à Vitry-sur-Seine (94)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 929 500 € (1 287 € /m²)722 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
My Totem
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Vitry-sur-Seine avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vitry-sur-Seine
69
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Vitry-sur-Seine (94)
Découvrir la ville de Vitry-sur-Seine
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
64 établissements
9 collèges4 lycées1 université9 écoles d'enseignement supérieur21 maternelles20 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
45 établissements
15 gymnases3 stades d'athlétisme1 centre équestre1 cinéma7 terrains (football, rugby)1 conservatoire8 terrains (basket-ball, handball)1 musée3 théâtres3 courts de tennis2 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
308 établissements
33 dentistes4 établissements de santé190 médecins spécialisés24 pharmacies57 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
630 établissements
55 supermarchés222 épiceries19 boucheries8 librairies271 restaurants52 boulangeries3 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
424 établissements
2 postes de police & gendarmerie15 banques5 maisons de retraite16 gardes d'enfants101 maçons63 garages4 bureau(x) de poste146 électriciens72 salons de coiffure
À proximité du programme
94400 Vitry-sur-Seine Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Vitry-sur-Seine
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
