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929 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain de 722 m2 idéalement situé, bénéficiant d'une façade sur rue de 22 mètres linéaires, offrant un fort potentiel de développement immobilier.
Projet validé pour la réalisation de 3 belles maisons jumelées d'environ 145 m2 chacune, avec jardins privatifs et garages totalement indépendants. Chaque maison a été pensée pour offrir de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie familial recherché.
Localisation stratégique à seulement 700 mètres du métro Les Ardoines, dans un secteur en plein développement et particulièrement recherché du Grand Paris.
Le projet est prêt à démarrer avec :
Permis de construire obtenu
Attestation de non-recours purgée
Taxe d'aménagement (TDP) réglée
Études BET réalisées
Plans techniques disponibles
Réseaux électricité et gaz déjà présents à l'intérieur du terrain
Le terrain est actuellement occupé avec un bail en cours jusqu'à fin 2026, offrant également une perspective patrimoniale et locative avant démarrage du projet.
Situé dans un secteur résidentiel de Vitry-sur-Seine en pleine évolution, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, services et équipements facilitant la vie de tous les jours.
Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires, de structures d'accueil pour la petite enfance ainsi que de plusieurs équipements sportifs et culturels accessibles rapidement. Plusieurs espaces verts et lieux de promenade se trouvent également à proximité, offrant un cadre de vie équilibré entre ville et nature.
Le secteur profite d'une bonne desserte en transports en commun, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région parisienne. Un emplacement recherché pour sa praticité, son potentiel de développement et sa qualité de vie, au sein d'une commune dynamique du Val-de-Marne.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
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Grâce à une expertise globale et une sélection d'acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction.
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Les atouts du programme
Terrain 722 m² à Vitry-sur-Seine (94)
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Les terrains disponibles
- 929 500 € (1 287 € /m²)722 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vitry-sur-Seine
69
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Vitry-sur-Seine (94)
Découvrir la ville de Vitry-sur-Seine
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
64 établissements
20 écoles élémentaires21 maternelles4 lycées9 écoles d'enseignement supérieur1 université9 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
45 établissements
2 piscines1 centre équestre1 conservatoire1 musée7 terrains (football, rugby)1 cinéma3 courts de tennis3 théâtres15 gymnases8 terrains (basket-ball, handball)3 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
308 établissements
190 médecins spécialisés4 établissements de santé33 dentistes24 pharmacies57 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
630 établissements
3 quincailleries55 supermarchés222 épiceries19 boucheries8 librairies271 restaurants52 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
424 établissements
16 gardes d'enfants72 salons de coiffure2 postes de police & gendarmerie4 bureau(x) de poste101 maçons5 maisons de retraite15 banques63 garages146 électriciens
À proximité du programme
94400 Vitry-sur-Seine Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
