terrain 3 350 m²à La Salette-Fallavaux (38)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

EXCLUSIVITE - 38970 - LA SALETTE-FALLAVAUX - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 3350M² AVEC VUE PANORAMIQUE Je vous propose ce magnifique terrain de 3350m² situé au cœur de La Salette-Fallavaux. Situé en position dominante, ce terrain offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Idéal pour la construction de votre future résidence principale ou secondaire, ce terrain vous permettra de réaliser le projet de vos rêves dans un environnement naturel préservé. Aspects techniques et urbanisme : Le terrain est vendu brut, non viabilisé et non borné. L'étude de sol réglementaire (G1) sera réalisée prochainement à nos frais. Concernant l'urbanisme, la commune étant soumise au Règlement National d'Urbanisme (RNU), une demande de Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUb) est actuellement en cours auprès des services instructeurs afin de valider et de figer officiellement la faisabilité de votre futur projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'une telle qualité à un prix attractif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les atouts du programme

Terrain 3 350 m² à La Salette-Fallavaux (38)

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Les terrains disponibles

  • 45 000 € (13 € /m²)
    3350 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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186 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Salette-Fallavaux (38)

Découvrir la ville de La Salette-Fallavaux

La Salette-Fallavaux en un coup d'œil

Isère (38)

Commune rurale i

82 habitants

La Salette-Fallavaux est une commune rurale, avec 82 habitants (4 hab./km²) sur 22,29 km², à 42 km de Grenoble. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 9,3 °C à l'année. En matière de sécurité, La Salette-Fallavaux affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Salette-Fallavaux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Salette-Fallavaux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

1 commerces disponibles au total

La Salette-Fallavaux propose 1 restaurant. La commune se situe à 42 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 76 % des foyers.

Ville la plus proche
42 km
Grenoble
Couverture fibre
76%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

12,2 / 1000 hab. — +144 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Salette-Fallavaux

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

La Salette-Fallavaux dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
33,3 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Salette-Fallavaux

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour La Salette-Fallavaux, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Grenoble (42 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Salette-Fallavaux

Climat frais i

93 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est frais à La Salette-Fallavaux, avec une température moyenne de 9,3 °C et un très bon ensoleillement de 93 jours par an. La Salette-Fallavaux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
9,3°C
Climat frais
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

La Salette-Fallavaux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Rare
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Salette-Fallavaux

Données non disponibles i

La Salette-Fallavaux n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 081 €/hab.
  • 2018 : 1 143 €/hab.
  • 2019 : 1 217 €/hab.
  • 2020 : 1 162 €/hab.
  • 2021 : 1 333 €/hab.
  • 2022 : 1 268 €/hab.
  • 2023 : 1 227 €/hab.
  • 2024 : 1 273 €/hab.

2017 : 1 081 €/hab.2024 : 1 273 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~252 € / an · ~21 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -63 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,6 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,7 %
  • GEMAPI : taux de 0,411 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Salette-Fallavaux

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

La Salette-Fallavaux affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Salette-Fallavaux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Carine Mary

Maire de La Salette-Fallavaux · Sans étiquette

La Salette-Fallavaux est administrée par Carine Mary (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,6 % des inscrits contre 29,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (La Salette-Fallavaux)
Macron
34 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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