Terrain constructible exceptionnel à Conches‑sur‑Gondoire - 3 400 m²
À Conches‑sur‑Gondoire, village recherché et préservé de Seine‑et‑Marne, découvrez une opportunité rare aux portes de Marne‑la‑Vallée.
Un cadre verdoyant, une ambiance résidentielle et familiale, tout en restant proche de Paris et des grands axes.
Ce terrain de 3 400 m² offre un potentiel unique pour imaginer une maison élégante, confortable et parfaitement intégrée à son environnement. Un emplacement idéal pour un projet de vie durable, au calme, sans renoncer aux commodités.
Les atouts du terrain :
Surface exceptionnelle et rare sur le secteur
Environnement naturel, paisible et sécurisé
Proximité Marne‑la‑Vallée, Val d'Europe et Paris
Accès rapide aux axes routiers et transports
Prix 340000 €
Avec Maisons Balency - Groupe Hexaôm, donnez vie à une maison sur‑mesure, pensée selon vos envies et votre mode de vie, dans un cadre privilégié.
Terrain proposé via un partenaire agent immobilier - sous réserve de disponibilité.
Contactez Alexis à l'agence Maisons Balency Mareuil Lès Meaux pour étudier ensemble votre projet.
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terrain 3 400 m²à Conches-sur-Gondoire (77)
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1 terrain disponible3400 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme100€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 400 m² à conches-sur-gondoire
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Les terrains disponibles
Terrains
340 000 €
- 340 000 €(100 € /m²)3400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Conches-sur-Gondoire
Devenez propriétaire à Conches-sur-Gondoire grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Conches-sur-Gondoire
92
/100Le score moyen à Conches-sur-Gondoire est de 93/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Conches-sur-Gondoire (77)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
1 médecin(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
2 garage(s)
2 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
3 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 restaurant(s)
A proximité du programme
- Les 2 Châteaux
- Le Rû
- Paul Claudel
- Gérard de Nerval
77600 Conches-sur-GondoireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
