TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À MONTAGNAC, PROCHE DE BÉZIERS
Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un emplacement privilégié. Profitez d'un extérieur qui laisse libre cours à votre imagination.
Ce terrain possède une superficie de 600 m², offrant un bel espace pour y réaliser votre projet.
Il s'agit d'une parcelle située dans un cadre favorable pour construire.
Ce terrain dispose d'une surface étendue permettant d'installer aisément les aménagements souhaités.
ENVIRONNEMENT
Situé à Montagnac, ce terrain bénéficie de la proximité de la mer Méditerranée à 19 km et de la grande ville de Béziers à 26 km. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles rapidement : l'école primaire privée de Puységur est à quelques minutes à pied, tout comme le collège Jules Ferry, l'école élémentaire Louis Pasteur et l'école maternelle Jules Ferry. Les commerces sont également présents aux alentours. L'autoroute A75 se trouve à 4 km, facilitant vos déplacements.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Béziers, au prix de 159000 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Béziers. Vous pourrez échanger avec Léo Renard, qui saura vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 600 m²à Montagnac (34)
159 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible600 m2
Prix moyen au m² du programme265€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 600 m² à montagnac
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Les terrains disponibles
Terrains
159 000 €
- 159 000 €(265 € /m²)600 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Montagnac
À Montagnac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montagnac (34)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
32 items
2 pharmacie(s)
4 médecin(s)
26 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
10 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
13 maçon(s)
2 banque(s)
10 garage(s)
1 maison(s) de retraite
9 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
34 items
15 épicerie(s)
1 boucherie(s)
6 boulangerie(s)
12 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 gymnase(s)
A proximité du programme
34530 MontagnacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
