Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle combinant un terrain viabilisé de 600 m², situé dans un lotissement paisible à 5 min Préaux, avec une maison moderne et bien isolée, conforme à la norme RE2025. Cette maison spacieuse offre un agencement lumineux comprenant 4 chambres, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée et 2 salles de bain. Chaque espace a été pensé pour garantir confort et fonctionnalité, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable. Préaux, située dans le département de la Seine-Maritime en Normandie, est une charmante commune offrant un cadre de vie tranquille à proximité de la ville de Rouen. La région est appréciée pour ses paysages verdoyants et son patrimoine historique. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces, et des transports en commun, facilitant vos déplacements. De plus, la proximité avec la vallée de la Seine et les nombreuses activités en plein air, y compris des sentiers de randonnée, en font un endroit parfait pour profiter de la nature. Cette offre terrain + maison représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de vie dans un cadre agréable et fonctionnel. N’attendez plus pour envisager cet achat porteur d’avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
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terrain 600 m²à Preaux (76)
80 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible600 m2
Prix moyen au m² du programme133€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 600 m² à preaux
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Terrains
80 000 €
- 80 000 €(133 € /m²)600 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Preaux
À Preaux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Preaux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Preaux (76)
L'immobilier neuf à Preaux (76)
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
1 banque(s)
2 maçon(s)
4 garage(s)
4 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
2 épicerie(s)
2 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
A proximité du programme
76160 PreauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Preaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
