terrain 600 m²à Mesnières-en-Bray (76)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez une opportunité rare avec ce terrain viabilisé de 600 m², idéalement situé dans un lotissement paisible à Mesnières-en-Bray, en Seine-Maritime. La maison qui s’y élèvera se caractérise par sa construction bien isolée, respectant les normes RE2025, garantissant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l’année. Avec une superficie généreuse, elle promet d’accueillir un lumineux séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi que plusieurs chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille épanouie. Mesnières-en-Bray, charmante commune de Normandie, offre un cadre de vie agréable et convivial. Vous apprécierez la proximité des commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les services de santé, facilitant votre quotidien. De plus, la ville se situe à quelques encablures de Neufchâtel-en-Bray, une localité dynamique où vous pourrez profiter d’activités culturelles et sportives variées. Les paysages pittoresques de la région et la tranquillité des environs sont de véritables atouts pour les amoureux de la nature. Cette maison sur un terrain prometteur constitue une opportunité d’achat unique. N’hésitez pas à envisager cette offre pour réaliser votre projet de vie! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 600 m² à Mesnières-en-Bray (76)

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Les terrains disponibles

  • 48 000 € (80 € /m²)
    600 m²

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À propos du prix

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198 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Mesnières-en-Bray (76)

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Mesnières-en-Bray en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

941 habitants

Mesnières-en-Bray est une commune rurale, avec 941 habitants (62 hab./km²) sur 15,06 km², à 43 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 740 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 545 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Mesnières-en-Bray sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Mesnières-en-Bray

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Mesnières-en-Bray propose 1 restaurant. La commune se situe à 43 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Mesnières-en-Bray est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).

Ville la plus proche
43 km
Rouen
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1

2,5 / 1000 hab. — -50 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Mesnières-en-Bray

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

3 établissements scolaires

Mesnières-en-Bray offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 école élémentaire, 1 lycée général et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
41,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Lycées gén.1étab.
  3. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Mesnières-en-Bray

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Mesnières-en-Bray, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rouen (43 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Mesnières-en-Bray

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Mesnières-en-Bray, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Mesnières-en-Bray présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Mesnières-en-Bray présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mesnières-en-Bray

Revenus dans la moyenne basse i

22 740 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 740 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 43,54 %, représente environ 720 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 280 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 135 €/hab.
  • 2018 : 150 €/hab.
  • 2019 : 159 €/hab.
  • 2020 : 168 €/hab.
  • 2021 : 236 €/hab.
  • 2022 : 266 €/hab.
  • 2023 : 270 €/hab.
  • 2024 : 280 €/hab.

2017 : 135 €/hab.2024 : 280 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~720 € / an · ~60 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,54 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,27 %
  • GEMAPI : taux de 0,483 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Mesnières-en-Bray

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Mesnières-en-Bray : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Mesnières-en-Bray ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Dany Minel

Maire de Mesnières-en-Bray · Sans étiquette

Mesnières-en-Bray est administrée par Dany Minel (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,7 % des inscrits contre 36 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Mesnières-en-Bray)
Macron
36 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

76270 Mesnières-en-Bray Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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