Iad France - Alexandre Tressens vous propose : Opportunité à saisir : Terrain de 2300 m² non viabilisé à Bâtir à Aureilhan, Exposition Sud
Vous recherchez l'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Ce terrain de 2300 m² situé à Aureilhan bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Imaginez-vous déjà profiter de votre futur jardin ensoleillé, créer un espace extérieur convivial pour les barbecues en famille ou pour simplement vous détendre en plein air.
La proximité des commodités de la ville, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun font de ce terrain un emplacement stratégique pour votre futur projet de construction.
Amateurs de tranquillité et de vie au grand air, ce terrain vous offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des services essentiels.
Libre de toute contrainte architecturale, vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui correspondra parfaitement à vos attentes et à celles de votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce terrain prêt à accueillir votre future résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Tressens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 801603119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278832)
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80 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2300 m2
Prix moyen au m² du programme35€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 300 m² à aureilhan
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Les terrains disponibles
Terrains
80 000 €
- 80 000 €(35 € /m²)2300 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Aureilhan
Achetez un logement neuf à Aureilhan avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aureilhan (65)
Découvrir la ville de Aureilhan
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
39 items
2 banque(s)
5 salon(s) de coiffure
11 garage(s)
7 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
12 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
34 items
26 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
2 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
10 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
1 librairie(s)
5 restaurant(s)
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
A proximité du programme
Rue Jean-Jacques Rousseau, 65800 Aureilhan, France
65800 AureilhanRue Jean-Jacques Rousseau, 65800 Aureilhan, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
