Iad France - Frédéric Penin vous propose : ? Terrain à bâtir de 1218 m² - Un cadre idéal pour votre futur projet à Albert !
Situé dans un environnement calme et verdoyant de la commune d'Albert, ce magnifique terrain à bâtir de 1218 m² représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie.
Avec sa belle superficie, ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction : maison familiale, résidence secondaire ou investissement immobilier. Vous bénéficierez d'un espace généreux pour imaginer une maison à votre image, avec jardin, terrasse ou encore espace détente.
Implanté dans un secteur paisible, vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités, écoles, commerces et axes principaux.
Le terrain est à viabiliser et nécessitera l'installation d'un système d'assainissement individuel de type fosse septique. Une véritable page blanche qui vous permettra de concevoir un projet entièrement sur-mesure selon vos envies.
? Les atouts :
Belle surface de 1218 m²
Environnement calme et agréable
Nombreuses possibilités de construction
Proximité des commodités
Idéal résidence principale ou investissement
Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre futur projet immobilier dans un cadre privilégié.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33279030)
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terrain 1 218 m²à Albert (80)
64 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1218 m2
Prix moyen au m² du programme53€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 218 m² à albert
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Les terrains disponibles
Terrains
64 500 €
- 64 500 €(53 € /m²)1218 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Albert (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Albert (80)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
7 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 musée(s)
1 cinéma(s)
3 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
2 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
3 collège(s)
3 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
72 items
9 boulangerie(s)
9 supermarché(s)
4 boucherie(s)
2 librairie(s)
28 restaurant(s)
20 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
69 items
1 bureau(x) de poste
7 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 banque(s)
16 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
7 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
24 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
60 items
40 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
4 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
A proximité du programme
80300 AlbertAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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